_ज्या गावांमध्ये आधीच सिटी सर्व्हे केला गेलेला आहे_ , *त्या गावांमध्ये नवीन नोंदी दाखल करण्याची प्रक्रिया काही महत्त्वाच्या कायदेशीर पद्धतींनी पार केली जाऊ शकते* . यामध्ये नवीन मालमत्तांची नोंद, त्रुटी दुरुस्ती, आणि बदलांची नोंद करण्यासाठी कशा पद्धतींचा वापर केला जाऊ शकतो.
New Siti Sarve कायदेशीर पद्धतीने नोंदी
1. सिटी सर्व्हेच्या नोंदींचे पुनरावलोकन आणि अद्ययावत करणे:
- पूर्वीच्या नोंदींचे पुनरावलोकन:
- सर्व्हे केलेल्या गावांमध्ये सिटी सर्व्हेतील आधीच्या नोंदींचा पुनरावलोकन करणे आणि तपासणी करणे आवश्यक आहे.
- - ज्या मालमत्तांचा समावेश आधीच्या सिटी सर्व्हेत झाला नाही, त्यांची नोंद करणे.
- - ज्या जमिनींची सीमा किंवा क्षेत्र त्रुटीपूर्ण आहेत, त्यांचे सुधारित नकाशे तयार करणे.
- - सुधारणा: सिटी सर्व्हेच्या नोंदींमध्ये त्रुटी असल्यास त्या दुरुस्त करण्यासाठी योग्य कायदेशीर प्रक्रियेचा वापर करावा लागतो.
*2. नवीन मालमत्तांची नोंदणी:*
- - *नवीन मालमत्तांची नोंदणी:*
- - नवीन घरं, इमारती, आणि अन्य बांधकामांची नोंद कशी करावी याची तपशीलवार प्रक्रिया तयार करणे.
- - प्रत्येक नवीन मालमत्तेची तपशीलवार माहिती, जमिनीचे क्षेत्रफळ, इमारतीचे माप, आणि मालकाचे नाव नोंदविणे.
- - *कायदेशीर प्रक्रिया:*
- - जमिनीच्या स्वामित्वासंबंधी *मालकी दस्तऐवज* (जसे की विक्री कागदपत्र, विलेख, इ. ) यांच्या आधारे नोंदी घेणे.
- - *भूमि विक्री/हस्तांतरण* झाल्यास संबंधित नोंदी तात्काळ नोंदवणे. तसेच, मालमत्ता हक्कांची वैधता तपासणे.
*3. नोंदींमध्ये बदल किंवा सुधारणा:
- - भूमीचे कायदेशीर हस्तांतरण:
- - एखाद्या व्यक्तीने त्याच्या मालमत्तेचे हस्तांतरण किंवा विक्री केली असेल, तर त्या बदलांची नोंद *सिटी सर्व्हे नोंदणी कक्ष* मध्ये केली जाऊ शकते.
- - हस्तांतरणाच्या प्रमाणपत्रांसह नवीन मालिकांचे नाव आणि इतर संबंधित माहिती नोंदवली जाईल.
- -भूसंपादन:
- - शहरी क्षेत्रात सरकारी हस्तांतरण, पुनर्विकास, किंवा पूरक योजनांमधून होणारे *भूसंपादन* योग्य प्रकारे नोंदवले पाहिजे.
- - यासाठी स्थानिक प्राधिकृत कार्यालयात मंजूरी मिळवून नोंदी अद्ययावत करणे आवश्यक आहे.
*4. डिजिटल नोंदी आणि कायदेशीर मंजुरी:*
- - *डिजिटल नोंदीचा वापर:*
- - पारंपारिक नोंदींच्या ऐवजी *डिजिटल नोंदी* बनवणे, ज्यामुळे नोंदींमध्ये अचूकता आणि सुरक्षितता वाढते.
- - *संगणकीकरण* किंवा *GIS* (Geographic Information System) चा वापर करून नकाशे, पृष्ठभाग क्षेत्र, आणि मालकी हक्क दाखवणे.
- - *कायदेशीर प्रमाणपत्र:*
- - नवीन मालमत्तेची नोंद करतांना त्यावर *संबंधित अधिकारी* (उदाहरणार्थ, तलाठी, गाव सचिव, किंवा नायब तहसीलदार) यांचे *कायदेशीर प्रमाणपत्र* आवश्यक असते.
- - शेतजमिनीच्या स्वामित्वासाठी *भूमी अभिलेख* (Land Records) कागदपत्र सादर करणे.
- - *नवीन रेकॉर्डसाठी सार्वजनिक सूचना:*
- - सिटी सर्व्हेच्या नोंदींच्या अद्ययावतीसाठी *पब्लिक नोटीस* जारी करणे, ज्याद्वारे स्थानिक नागरिकांना या बदलाची माहिती मिळेल.
*5. स्थानिक सरकार व स्वायत्त संस्थांसोबत समन्वय:*
- - स्वायत्त संस्थांचे सहकार्य:
- - गावातील *ग्रामीण विकास विभाग*, *नगरपालिका*, *महानगरपालिका*, आणि इतर स्थानिक स्वराज्य संस्थांसोबत समन्वय साधणे.
- - *नवीन योजना* (जसे की पुनर्विकास प्रकल्प, शहरी योजना, इ.) लागू करतांना त्यांच्या अंतर्गत सिटी सर्व्हे अद्ययावत करणे.
- - *ग्रामीण भागातील भागीदारी:*
- - ग्रामीण भागातील ग्रामसभा* चे सर्व्हे प्रक्रियेत योगदान आणि सल्ला घेणे.
6. सार्वजनिक तपासणी व नोंदींचे पुनरावलोकन:
- - सार्वजनिक तपासणी:
- - नवीन नोंदी किंवा बदलांबाबत सार्वजनिक तपासणी शिबिर आयोजित करणे, ज्यामुळे लोकांना त्यांच्या मालमत्तेबाबत चिंता मांडता येतील.
- -विरोध किंवा आपत्ति:
- - जर नागरिकांना बदलांविरुद्ध आक्षेप असतील तर त्यांच्या तक्रारींचा तपास करून त्यांना``` *न्यायालयीन प्रक्रियेतील मार्गदर्शन`देणे.
7. कायदेशीर वादांचे निराकरण:
-New Siti Sarve | कायदेशीर वाद:- मालकी हक्कावर वाद निर्माण झाल्यास, त्यासाठी स्थानिक न्यायालय किंवा भूमी न्यायालय मार्फत वाद निवारण प्रक्रिया सुरू करणे.
- कागदपत्रांची तपासणी करून योग्य निर्णय घेणे आणि योग्य कायदेशीर प्रक्रिया पूर्ण करणे.
थोडक्यात:
सिटी सर्व्हेमध्ये नवीन नोंदी केल्याने सध्याच्या जमिनीच्या हक्कांचा अद्ययावत डेटा तयार होतो, जो नागरिकांना त्यांचा मालकी हक्क सिद्ध करण्यात मदत करतो. यासाठी कायदेशीर दस्तऐवज, लोकांचा सहभाग, स्थानिक प्रशासनाशी समन्वय, आणि आधुनिक तंत्रज्ञानाचा वापर अत्यंत महत्त्वाचा ठरतो.Admin
Dipak Pachpute
Ahilya Nagar```